大家都知道我们肃宁的房价在周边县市可以说是局部开花，和保定、衡水一些地方可以一比。下面就我们肃宁县楼市情况，做一分析调查，其结果就是肃宁房价回落已成必然：
原因之一：全国的大气候。目前全国楼价低迷，为了避免银行业建筑业等一系列产业的崩盘，国家采取了一定的救市措施，但从全球、全国的分析人士的判断，楼市的春天已经过去，大趋势不可逆转。
原因之二：我县的人口瓶颈。肃宁县的人口决定了我们不需要那么多的房，本来朔黄是一股较大的外来人口，但是人家已经自己盖了，就目前来看，我城建、粮食局、土地、环保等机关开发的以及育才、育英、蓝水等小区楼房入住率基本上在20%-38%之间，住户主要集中在1楼和5楼，因为中间的房子都是想靠转手活力的一部分人，1楼、5楼都是急需住房的人，他们没有比较NB的权利，住能住不好的楼层了。
原因之三：炒房人带动了肃宁县房地产市场的泡沫化，在这种情况下，一些大城市的开发商，盯上了县城这块看似很大的一块面包，都想分一杯羹，而没有想到房地产市场如此块的崩盘。
原因之四：某些部门的大力支持，造成了我县楼价的大幅攀升，无论是从县城发展规模来看，还是从个人利益角度出发，都对我县价格的攀升，起到了催化剂的作用。
原因之五：购买力下降，压房的没有能力再购买，也不敢再投资购买，自房地产崩盘以来，大多数压房户都开始抛售套死的房产，而想买房的一部分人都在观望。
原因之六：楼房原材料开始下降，相关股票苍白无力，07年以后建设中的住房成本要相对高一些，而一些计划开工的陶然小区，育才北街、蓝水下期工程没有安计划开工，前景十分不明郎，处于观望期，而原材料降到一个理性的阶段后，才有可能开工。
原因之七：买房的居民回归理性，对“不赶紧买房就没有”等谣言不再盲目，对开发商“找托”等行为，有了清楚的认识，不再盲目跟进。
最佳购茫时间：2010年10月份-2011年10月份。
给最需要买房的朋友们建议：等 再等 再等等，看清形势再说，等我们全国的楼价稳定之后再买！
肃宁房价回落已成必然
